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築地市場跡地に5万人収容スタジアム!巨人移転も?再開発で東京に新たな観光スポット誕生か?

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はじめまして「あおい まひろ」です!

私は年間30回以上東京ドームへ野球観戦や周辺施設に遊びに行っている東京ドーム大好きな東京生まれ東京育ちの社会人です!

噂されている東京ドームの移転計画についての情報を、この記事にまとめ随時更新していきます!

築地市場跡地に5万人収容スタジアム!巨人移転も?再開発で東京に新たな観光スポット誕生か?

築地市場跡地に5万人収容スタジアム建設!

東京都は2024年4月19日、中央区の旧築地市場跡地再開発事業者として、三井不動産を中心としたグループを選定したと発表しました。計画案では、約5万人を収容可能な多目的スタジアムなどを建設する予定と発表しました。

このスタジアムは、全天候型でコンサートや大規模展示会にも利用できる超多機能型施設のほか、空飛ぶ自動車の発着場やオフィスビル、ホテルなども建設される予定です。大部分の施設は2032年度に開業予定で、市場移転から6年を経て、新たな街づくりが動き出します。

構成企業

事業会社三井不動産(代表企業)
トヨタ不動産
読売新聞グループ本社
建設鹿島建設
清水建設
大成建設
竹中工務店
設計日建設計
パシフィックコンサルタンツ
協力朝日新聞
トヨタ自動車

移転案が浮上された当初、築地市場跡地近隣に朝日新聞社があるため、読売新聞グループのジャイアンツ本拠地の移転は無いといった声もありました。

他にも平均来場者数48,000人を迎え入れる交通網の課題や、近隣の病院や居住区への騒音問題から移転が頓挫したと噂がありました。

巨人新球場構想も浮上!

この再開発計画に携わる関係者によると、「今年、巨人は球団創設90周年を迎えます。自前の球場で100周年を迎えたいと考えています。」と明かしてるようです。

現在、巨人の本拠地である東京ドームは老朽化が進んでおり、移転先として注目されていました。今回の築地市場跡地への移転が現実化すると、巨人が支払っている年間25億円の賃貸料やロイヤルティーを解消できる可能性があります。

2020年に三井不動産が東京ドーム株を公開買い付け(TOB)すると発表し、その後、2022年に東京ドーム球場内のリニューアルに続き、東京ドームシティの大規模リニューアルを2023年から2024年にかけて実施中。

読売巨人軍の移転は無いかと思わせるような東京ドームへの巨額投資をしていますが、2024年4月20日現在、読売巨人軍は正式に移転に関するコメントは発表していません。

課題はアクセス?新たな街づくりへの期待

築地市場跡地は、周辺に大きな駅がなく、新橋駅や東京駅から距離があります。人の動線が新たな街づくりの課題となる可能性があります。

しかし、今回の計画が軌道に乗れば、東京に新たな大型観光スポットが誕生することは間違いありません。今後、交通アクセスの改善や周辺施設の充実など、課題克服に向けた取り組みが注目されます。

2024年4月20日現在。築地市場跡地へのアクセス方法
電車

・都営大江戸線「築地市場駅」A1出口より徒歩1分
・東京メトロ日比谷線「築地駅」1番、2番出口より徒歩1分
・東京メトロ日比谷線、都営浅草線「東銀座駅」5番、6番出口より徒歩5分

バス

・東京駅から
 「東京駅丸の内南口」バス乗り場から「豊海水産埠頭(都04)」、「晴海埠頭(都05-1)」、「東京ビッグサイト(都05-2)」行き →「築地三丁目」下車
・新橋駅から:「新橋」バス停から「とうきょうスカイツリー駅前(業10)」 →「築地三丁目」下車 「新橋駅前」バス停から「豊洲市場(市01)」行き →「国立がん研究センター前」下車
・錦糸町駅から:「錦糸町駅前」バス停から「築地駅前(錦11)」行き →「築地駅前」下車

まとめ

2024年4月現在では、東京ドームから築地市場跡地への移転について読売巨人軍から正式なコメントは発表されていません。

築地市場跡地への移転が現実的になれば、交通アクセスの課題以外にも、オーバーツーリズムや近隣への騒音問題(近隣に病院やタワーマンションあり)も浮上してくることが考えられます。

更に東京ドームや周辺施設の動向も気になりますね。

今後も、築地市場跡地に関する情報が入手でき次第、この記事を更新していきます。

最後まで読んで頂き有難うございます!

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